Thịnh gia Land 
Quyết định 2304/QĐ-BNNMT 2025: Cập nhật thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai
Ngày 23/6/2025, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã ban hành Quyết định số 2304/QĐ-BNNMT, công bố danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai nằm trong phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Bộ.
Đây là văn bản pháp lý quan trọng, đánh dấu việc sửa đổi và bổ sung hệ thống thủ tục hành chính, giúp việc thực hiện quyền và nghĩa vụ về đất đai trở nên minh bạch, thống nhất và phù hợp với thực tiễn quản lý hiện nay.
Các nhóm thủ tục hành chính được công bố theo Quyết định 2304/QĐ-BNNMT
Theo quy định mới, các thủ tục hành chính được phân theo 3 cấp quản lý: Trung ương – Tỉnh – Xã, với những điểm đáng chú ý như sau:
1. Thủ tục hành chính cấp Trung ương
- Cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai
- Giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường
👉 Tác động trực tiếp đến các trường hợp có yêu cầu sử dụng hoặc truy cập thông tin đất đai ở tầm quốc gia, các tranh chấp lớn vượt cấp địa phương.
2. Thủ tục hành chính cấp Tỉnh
- Đăng ký đất đai lần đầu
- Tách thửa, hợp thửa
- Cấp, đổi, cấp lại, đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Xóa đăng ký thuê/cho thuê lại đất trong dự án
- Thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất
- Đăng ký biến động khi thành lập doanh nghiệp tư nhân có sử dụng đất
- Giải quyết tranh chấp thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp tỉnh
👉 Đây là nhóm thủ tục phổ biến nhất mà cá nhân, hộ gia đình, doanh nghiệp hay gặp khi thực hiện các giao dịch nhà đất, chuyển nhượng, xin cấp sổ đỏ.
3. Thủ tục hành chính cấp Xã
- Xác định lại diện tích đất ở với các Giấy chứng nhận cấp trước 01/7/2004
- Đăng ký đất đai lần đầu đối với tổ chức
- Đính chính và thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu có sai sót
👉 Thủ tục cấp xã thường áp dụng với hộ dân cư, tổ chức tại địa phương, đặc biệt trong việc xác minh hiện trạng đất hoặc xử lý sai sót cũ.
